直接の不実表示：事実の誤った陳述
とも呼ばれる直接的な不実表示 、一方の当事者が事実の誤った陳述を行うときに発生します 他の当事者に、声明が依存されることを意図しており、他の当事者は実際には彼らの不利益に依存しています。これは、口頭で の両方で発生する可能性があります 。
直接不実表示の重要な要素：
* 事実の誤った声明： 声明は明らかに真実ではない必要があります。それは単なる意見、予測、または膨らむことはできません（誇張された主張）。
* 依存するつもりで作られた： 声明を発表した人は、他の当事者が決定を下すときにそれに依存することを意図していたに違いありません。
* 相手による実際の信頼： 相手は、実際に決定を下す際に虚偽の陳述に依存していたに違いありません。
* 不利益が被った： 不実表示に依存している当事者は、彼らの信頼の結果として損失または損害を被ったに違いありません。
直接の不実表示の例：
* 売り手は、使用済みの車が実際に持っているときに事故に遭ったことがないことを買い手に伝えます。
* 不動産業者は、不動産が安全な地域にあると主張しています。
* ビジネスオーナーは、実際にお金を失っている場合、会社は利益を上げていると述べています。
直接の不実表示の結果：
* の撤回： 契約をキャンセルすることができ、負傷者があきらめたものを取り戻すことができます。
* 損害： 負傷した当事者は、損失を補うために損害賠償を訴えることができます。
* その他の救済策： 場合によっては、差止命令や特定のパフォーマンスなどの他の救済策が利用可能になる場合があります。
重要なメモ：
* 沈黙は不実表示ではありません： 一般に、当事者は、相手の決定に関連する場合でも、すべての情報を開示する義務はありません。
* "Caveat emptor"（購入者は注意してください）： この原則は、買い手が自分の研究に責任を負い、売り手の声明だけに依存すべきではないと述べています。ただし、虚偽の陳述を行う責任を売り手に完全に免除するわけではありません。
直接的な不実表示を認識し、契約を締結する際に自分自身を保護するための措置を講じることが重要です。潜在的な不実表示に直面するときは、法律専門家との相談をお勧めします。