メンテナンスの重要な側面：
* 予防保守： 故障と障害を防ぐために採用された積極的な措置。これには、定期的な検査、洗浄、潤滑、調整が含まれます。
* 修正メンテナンス： 失敗した部品またはシステムの修理または交換。
* 予測メンテナンス： データと分析を使用して、潜在的な障害を予測し、それらが発生する前にメンテナンスをスケジュールします。
* リアクティブメンテナンス： 故障または障害が発生した後の故障または障害に対応する。
* パフォーマンスの最適化： 資産またはシステムが最適なレベルで動作していることを確認します。
* 安全性の向上： 事故や怪我のリスクを減らす。
* 拡張資産寿命： 資産またはシステムの寿命を延ばします。
メンテナンスの利点：
*ダウンタイムの短縮と混乱
*運用コストの削減
*安全性が向上しました
*信頼性の向上
*資産寿命の増加
*生産性の向上
メンテナンスの種類：
* 機械的メンテナンス： エンジン、モーター、ポンプなどの資産またはシステムの物理的コンポーネントに焦点を当てています。
* 電気メンテナンス： 配線、回路、機器などの電気システムを扱います。
* ソフトウェアメンテナンス： ソフトウェアアプリケーションのパフォーマンスの更新、修正、および改善が含まれます。
* 建物のメンテナンス： 修理、清掃、造園など、建物の維持をカバーします。
要約すると、メンテナンスは、最適なパフォーマンス、信頼性、安全性、長寿を保証する資産管理の重要な側面です。