これが故障です:
* 地役権: 誰かが特定の目的のために他の人の財産を使用できるようにする法的権利。
* ドミナントトラクト: 地役権の恩恵を受ける財産。
* サービス路: 地役権の対象となるプロパティ。
例:
住宅所有者が近隣の道路から自分の財産にアクセスしたいと思っていると想像してください。彼らは隣人と地役権を交渉し、隣人の土地の一部を私道として使用する権利を彼らに与えることができました。このシナリオで:
*住宅所有者の財産は、支配的な領域です (それは地役権の恩恵を受けます)。
*隣人の財産は、サービス路です (それは地役権によって負担されます)。
従順な地域に関する重要なポイント:
*奉仕地の所有者は、支配的な地域の所有者が地役権を使用することを防ぐことはできません。
*地役権は、アクセス、ユーティリティ、排水、さらにはレクリエーション使用など、さまざまな目的のためのものです。
*従順な地域は、それらの使用方法において制限される可能性がありますが、地役権の条件と一致する方法でのみ。
不動産を扱う際には、従来の地域を理解することは、土地の使用と価値に大きな影響を与える可能性があるため、重要です。
