ゾーニング法は、特定の分野で建設できる土地の使用と、コミュニティの健康、安全、福祉を保護するために特定の分野で建設できる建物の種類を規制しています。
その理由は次のとおりです。
* 秩序ある開発： ゾーニング法は、偶然の開発を防ぎ、まとまりのあるコミュニティ計画を確保します。
* 健康、安全、福祉： 彼らは、騒音汚染、交通渋滞、互換性のない土地の使用などの危険から住民を保護します。
* 特定の領域： ゾーニングは、土地を異なる規制で異なるゾーンに分割し、住宅、商業、工業地域の適切な配置を確保します。