时光荏苒，不知不觉中，我已经接手第二项目部团支部的工作有一年的时间了。回顾XX年，第二项目部团支部在公司团委的领导下，围绕公司团委的工作思路，不断加强团支部的自身建设、壮大青年团员的队伍，充分发挥团员青年主力军的作用。在不断学习中，我渐渐成长起来，已经充分了解到了自己肩膀上的责任和义务。为了更好的开展XX年团支部的工作，在此我将总结一下这一年来开展的工作情况、在工作中的认识和今后要吸取的经验教训。
一、一年来的回顾
一年来，依靠公司团委及广大团干、团员青年的共同努力，二项目部团支部的各项工作实现新突破，为我第二项目部的发展和文明建设做出了积极贡献，取得了骄人的成绩：XX年，我项目部被评为“十大博客之星”，这不仅是对我们以前工作的肯定和支持，更是对我们以后工作开展的激励和鞭策，我心里无比激动，心中暗暗立下誓言：在新的起点中，我一定会再接再厉，不断发挥自己的光和热，努力开展工作，充分发挥党员的先锋模范作用，带动其他人在思想上、工作上实现更大的突破。
（一）不断加强团员以及群众的思想建设，不断提高共青团的凝聚力和战斗力
今年，为纪念“向雷锋同志学习”49周年，第二项目部团支部组织兰新工地的全体团员于XX年3月4日观看了电影《离开雷锋的日子》。我们每个团员都被乔安山传承的雷锋精神感动着，并在心里默默地把传承雷锋精神当做自己的信仰，把这种信仰当做自己以后言行的标准，带领全体员工积极向雷锋看齐。WWW.ZOnGjIEFAnWen.CoM中共十八大在XX年11月8日召开，第二项目部广大团员以及群众一起学习了十八大精神：高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，解放思想，改革开放，凝聚力量，攻坚克难，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗。通过这一活动，我项目部青年员工不断树立了正确的世界观、人生观、价值观。
（二）积极响应团总支号召，组织开展各种体育、文化运动
今年，第二项目部组织全体员工进行“共谋发展、共担责任”大讨论活动，广大团员青年在会上发挥了献言献策的积极作用。XX年青海省乐都县“紫金.花苑杯”羽毛球、乒乓球比赛于XX年4月22日至24日在乐都县体育馆举行，我团支部积极组织人员参加比赛，经过激烈的角逐，我项目部两位参赛人员取得了骄人的成绩，李龙飞获得了男子单打第二名，黄宝义获得了男子单打第三名，为我项目部团支部争得了荣誉。为庆祝“五一劳动节”，XX年5月1日，兰新项目部组织进行了长跑活动，各位广大团员踊跃报名，并取得了优异的成绩。XX年5月20日，为迎接建党91周年、建团90周年，第二项目部团支部组织兰新项目部职工开展了“永远跟党走，青春献一航”的主题团日活动，举办了项目部红歌赛。本次活动的举行为员工们注入了新的活力，广大员工也表现出了极大的热情。
（三）积极响应团总支号召，组织开展各项争先创优的活动
今年，兰新项目部青年突击队、兰新项目部申报安全生产示范岗成立，我们共青团员积极发挥不怕吃苦的精神，迎难而上，真正发挥青年突击队的先锋模范作用。经过一年以来工作的不断开展，我项目部争先创优的条件已经具备，在前一段时间，已经正式向公司提出申请。这不但体现了我们勇于争先的豪情，也是我们自己对一年来工作的肯定，是对我们辛勤汗水的敬礼。
二、工作中的心得体会
1、大家的力量是无限的，我们应该积极调动他们的积极性
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古往今来，人多力量大几乎成为了亘古不变的真理，在二项目部团委工作的建设上，我们不断发挥广大团员以及群众的积极主动性，让他们充分理解到自己是主人翁的角色，让他们更好的投入到项目的建设中去。红歌赛的举办，有大家的参与，才会显得有声有色；“管理提升，青年建功”主题实践活动的开展，由于有大家的参与，才会形成献言献策的盛会；整个项目部的建设事业，因为有大家的参与，才会成为开天辟地的壮举……我们项目部团支部的建设，更应该发挥大家的能动性，这样，在外地漂泊的我们，才会找到心安的感觉和踏实的信任。
2、外地项目部的流动性太大，好多工作开展起来不是很顺利
由于二项目部工程数量的增多，每个工程项目的战线又拉的太长，每个工点可能只有四人左右，而且来回项目部很不方便，好多活动的开展没有他们的参与，也不能及时了解他们的思想动态。在接下来的工作里，二项目部团支部一定会克服这些困难，使每个人都参与到活动以及项目部的建设中来，增加对每个人生活、工作困难的关心和排解。
3、项目部开展的各类活动在有条件的前提下，应走出项目部的视野，真正融入到社会中去
二项目部自从XX年开展对甘肃省会宁青云小学的帮扶开始，我们一直没有间断对穷苦读书儿童的关注，总会定期将助学金打到他们的账户，或是主动将助学物资发放到孩子手中，这项活动的持续开展，我们希望能为黔西山区的教育做点贡献，对此项目部职工均感欣慰，都希望贫困山区早日脱贫致富，山区的孩子能学有所成、茁壮成长，为祖国的繁荣富强贡献力量。XX年8月，天空下着小雨的一天，二项目部榆佳高速房建工程人员集体去榆阳区老年公寓进行实践活动，在此活动中，广大团员青年表现出了极大的热情，争先恐后的打扫卫生，主动教老年人学习电脑，项目部施工员韩石修还登上了当地报纸的头条，对此我们均羡慕不已。
总结XX年，我的收获还是不少的。在此我要感谢公司团委和各位团支部书记对我的帮助，你们不但在我困难的时候给了我许多帮助，在我工作失误的时候还积极为我指正，为我自身的成长奠定了基础。然后还要谢谢项目部领导对我工作的支持以及项目部全体成员对我工作的大力配合，我一定会戒骄戒躁、一步一个脚印地开展以后的工作。我相信，有你们的支持，我定会做好二项目部以后的工作，绝不辜负你们对我的期望。
2014政协办党总支部年终工作总结
区政协办党总支部下设有机关支部和老干支部，有党员42人，其中机关支部21人，老干支部21人。一年来，区政协办党总支在区直属机关党工委和政协党组的领导下，以邓--理论和“三个代表”思想为指导，深入学习贯彻党的xx大和xx届四中全会精神，以科学发展观为引领，全面推进机关思想建设、组织建设、作风建设，扎实开展以“三为服务”为主题的机关党建活动。现将工作情况汇报如下:
一、坚持以政治理论学习为抓手，进一步提高机关党员干部素质
区政协办党总支一直坚持抓理论学习不放松，以学有目标，务求实效的原则，做到领导带头，人人参与，多措并举。
1、抓好政治理论学习，强化党员干部的责任感。党总支按照上级党委的要求和部署，采取集中学习和分散学习的形式，认真组织广大党员干部深入学习党的xx届四中全会和省委十届六次全会精神，《中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定》和《中共广东省委关于贯彻<中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定>的实施意见》和汪洋同志的重要讲话精神，要求全体党员干部加强党性修养建设，坚定全心全意为人民服务的宗旨不动摇，定准位置，按照共产党员的标准履行职责。同时通过民主生活，要求全体党员结合个人的思想和工作实际有针对性地开展学习讨论，谈心得，讲体会，实现互助互学，相互促进。
2、抓好政协理论知识的更新和提高。在今年3月11日，召开了政协十二届十八次常委会，专题学习全国“两会”精神和政协理论知识。党组副书记赖喜英同志向全体与会同志传达了全国政协十一届三次会议和广东省政协十届三次会议精神，要求机关广大党员干部和政协委员要认真学习和领导文件精神，切实把xx在庆祝人民政协成立60周年大会上的重要讲话精神与贯彻落实《中共中央关于加强人民政协工作的意见》结合起来，围绕贯彻落实区委提出的重大工作部署，积极履行职能，建言献策。
3、抓好新委员的学习和培训工作。根据工作的需要，去年底和今年初，区政协共增补了十二位政协委员。为使新增补的政协委员全面掌握政协的基本理论知识，提高自身素质和履职尽责的实际能力，6月2日，区政协专门召开了新委员学习培训班。通过讲解政协历史概况、组织构架、主要职能及其他政协理论知识，使全体机关党员干部和新委员的业务知识得到进一步的提升。
二、坚持抓党组织建设不放松，为履行好政协的职能提供组织上的保证
按照区属机关党的工作会议精神和要求，政协办公室党总支不断强化组织建设，充实党务干部，加强创先争优工作。今年初，根据个别班子成员岗位调整的情况，我们及时物色挑选一些党性强、素质高的党员充实到总支、支部委员会，从而健全了组织机构，配齐了人员，确保机关党组织工作的正常开展。同时，进一步健全了各项组织生活制度，并且积极开展好支部的活动。我们坚持把支部活动与开展挂钩扶贫工作结合起来。如在去年，区政协办党支部积极响应区直属机关工作委员会的要求和部署，继续与雷州市客路镇大家村开展“五个一”主题实践结对帮扶活动。以请进来的方式专门邀请雷州市客路镇大家村村委会干部走出来到xx参观，开拓视野，启发思路。在了解到大家村种植大量的速生桉树而销路不畅的问题，政协办党总支部即与伦教取得联系，通过穿针引线，较好地解决他们生产发展中遇到的实际问题和困难。又如，为贯彻落实扶贫开发“规划到户责任到人”工作，4月21日，区政协党总支组织全体党员专程前往英德市东华镇文田村走访慰问，通过发挥政协联系广泛的独特优势，积极发动各界别委员和社会热心人士关注和支持东华镇经济和社会事业发展。
三、坚持以“围绕中心，服务大局”为落脚点，提高参政议政的质量
1、积极发挥民主监督职能作用，规范和完善全区体制外监督机制。xx推行大部制改革后，如何加强民主政治建设，规范和完善体制外的监督机制，给政协工作提了要求，下了任务。区政协当即召开党组扩大会议，研究部署政协工作，统一了思想，明确了方向。要求以理论创新、体制创新、工作创新为突破口，积极研究和探索民主监督的新路子。通过深入调查研究，广泛征询意见建议，同时结合xx的实际，于1月初制定了《关于加强人民政协民主监督的意见(试行)》，供区委区政府决策参考。
2、合理调整政协内设机构设置，健全工作架构。根据政协工作发展需要，结合区大部门设置和镇（街道）改革的实际情况，对区政协现有专门委员会进行人员、架构和职能的调整，在原有5个专门委员会的基础上，增加城建资源环境委员会，同时对个别委员会名称作相应的调整，建立专委会与政府部门对口联系协调制度，通过提案督办、社情民意信息追踪反映等形式对有关部门的工作进行协商议政。
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3、抓住重点，切实做好常委专题议政工作。垃圾处理问题一直是城市管理的重点和难点。如何将生活垃圾无害处理和资源化利用是当前政府关心的热点，也是广大群众期盼的焦点，区政协常委会抓住一这难题，在梁国章主席的带领下到相关职能部门和镇街企业调研摸底。在充分了解内情的基础上，带着问题赴澳门学习考察，实地参观澳门垃圾焚化中心，学习了澳门在处理生活垃圾方面的先进经验，并进行了深入的交流探讨。下一阶段，常委会拟通过请进来，走出去的方式，邀请专家作专题报告、赴西安阎良垃圾资源化处理厂实地学习考察，并召开专题议政会议，为我区生活垃圾无害化处理和资源化利用提出具有前瞻性、科学性和针对性的意见建议供区委决策参考。
4、深入调研，稳步推进专联委员会专题议政。一直以来，我们支持和组织政协各参加单位、各专委会，围绕区委区政府中心工作和群众关心的热点难点问题，结合自身界别和地域优势精选课题进行参政议政。如经济委员会就《xx家具制造业的整合和提升》课题开展了深入细致的调研考察工作。在多次与职能部门和镇街协商沟通的基础上，与乐从、龙江的相关人员一起，走访了深圳家具协会和成都市新都区，调研工作马不停蹄。城建资源环境委员会抓住难点，就“加快推进XX年xx20个重点电网工程项目建设”提案，分别到区供电局和伦教街道进行调研，听取多方意见，务求更全面掌握情况，促进了提案的落实，较好地发挥了政协“助推器”的作用。区政协社会和法制委员会、文教体卫委员会和港澳台侨委员会以及各镇联委会也按照年初的工作安排，各项调研工作稳步推进。
5、注重沟通联系，促进重点提案的督办落实。提案的跟踪落实是做好提案工作的根本和依归，只要积极收集民意，让调研工作走在前面，提案反映的问题就会得到有效解决。为了做好重点提案的督办工作，提案委在赖喜英副主席的带领下积极开展调研活动，先后约请了提案人、提案承办单位和协办单位，召开多次专题座谈会，加强沟通联系，听取他们的意见和建议，并汇同办案单位一起到禅城区取经学习，实地察看禅城区繁华路段停车管理的情况，听取禅城区在解决停车难问题方面的做法和经验，共同学习探究，为重点提案的办理落实献计出力。
6、关注民生，积极开展专题视察活动。水利事业是关乎国计民生的大事，是民生工作重点。5月17日，区政协在梁国章主席的带领下重点察看了容桂街道眉蕉尾电排站工程、北滘镇西河泵站重建工程及乐从镇良马电排站二站等水利工程项目建设情况。通过视察活动，一方面表达了我们对职能部门工作的关心和支技，另一方面，履行好政协民主监督的职能作用，促进这些重大民生工程的进一步落实。
农交所2014年终工作总结及2015年工作思路 XX年以来，***农村综合产权交易所（下简称“农交所”）在市农村综合产权交易监督管理委员会的指导下，局党组的正确领导和兄弟单位的关心支持下，坚持以“xxxx”重要思想和党的xx届三中、四中全会精神为指导，认真落实科学发展观，紧紧围绕“一个指数，五个中心”的发展思路，积极开展各项工作，继去年在全国创下了农村产权交易的多项“之最”后，今年又在推动农村金融产品创新、增强都市农业发展后劲、促进农民增收致富等方面发挥了重要作用。现将XX年农村产权交易工作总结及XX年工作思路汇报如下：
一、年度目标完成情况
（一）1-9月份，共组织交易235宗，交易金额14.89亿元。涉及土地面积20.94万亩；
（二）1-9月份，办理农村产权抵押贷款17宗，实现农村综合产权抵押贷款8240万元。
预计XX年全年组织完成交易250宗，交易金额20亿元，实现农村产权抵押贷款1亿元。
二、主要工作
XX年以来，农交所加大思想解放力度，继续创新工作思路，有效地拓展了业务辐射的深度和广度，各项创新工作引起了各级领导的高度重视，产生了积极的社会影响。
（一）抓科学发展，明确农交所发展战略。一是提出农交所做大做强战略。为保持领先优势，促进农交所可持续发展，我们全面总结了XX年工作，在借鉴了兄弟城市好的经验的基础上，提出了农交所做大做强战略思考，向武汉社会科学院、华中师范大学中国农村问题研究中心等征求意见，进行理论论证，确定了农交所“一个指数，五个中心”的发展战略思路，即力争用5年时间，将***农村综合产权交易所打造成为华中地区农村综合产权市场的交易中心、信息中心、结算中心、托管中心和融资中心。二是多次召开会议研究农交所发展问题。如两度召开市农村综合产权交易管理监督委员会全体会议，总结提炼我市农村综合产权交易工作成功经验，讨论解决探索发展中所遇到的突出问题，梳理全市农村综合产权交易市场发展思路。三是编纂完成了《农村产权管理政策法规选编》。由市委常委、副市长***同志担任专业顾问、市农业局党组书记、局长***同志担任主编的《农村产权管理政策法规汇编》在各方力量的通力合作下编纂成册。全书共计60万余字，有选择地收录了1989—XX年间我国农村产权管理领域的重要法律法规和部分与农村产权相关的法律法规和规范性文件。该书的完成，对规范我市产权交易市场建设、促进农村各类要素资本化、完善市场配置资源机制起到积极作用。四是启动了农村产权制度改革探索新课题。我们目前与华中师范大学中国农村问题研究中心共同启动了以农村产权改革为动力，促进“两型社会”建设的新研究课题。
（二）抓创新突破，不断推进服务工作走向深入。我所立足服务“三农”， 在开展 “长链条”、“一条龙”产权交易服务的同时，拓展了业务辐射范围的深度和广度，更加注重体现武汉农交所的大农业社会化服务功能，在农业机械化、农业科技、农业信息、农业资金等领域开拓出一片为农服务的新天地。
一是不断创新交易品种。我们联合市农机办、农机监理所，将二手农机交易纳入农交所平台，实现规范化的二手农机具交易。此前我市二手农机市场一直没有交易规范和标准，市场交易多是在非透明渠道下进行，交易秩序混乱，交易双方利益得不到保障。农交所这次交易品种创新，一举解决了交易前交易双方信息不对称、交易过程中缺乏权威的交易鉴证、交易后双方利益受损的诸多问题。为建成全国一流的农村产权交易市场，我所积极拓展交易品种，先后调研学习了北京农村集体经济组织股权交易、嘉兴农村集体建设用地交易等新交易品种的产权量化方法、交易规则等，并结合我市实际进行了论证，在条件成熟的情况下进行推进。
二是不断创新服务方式。为进一步推动和规范农村综合产权交易，解决农村产权交易双方信息不对称问题，我们在前期交易鉴证的基础上，先从土地承包经营权交易指导价格着手，选取了部分交易项目作为样本进行价格分析，我们先后编制完成了《XX武汉市及部分远城区土地承包经营权交易价格》、《XX年上半年武汉农村土地经营权交易价格及分析》等。指导价格及相关分析发布后，引起了有关方面的高度重视，农业部将**农交所作为全国土地流转价格仅有的两个市级监测点之一，**日报、省农业厅网站等媒体对指导价格、分析进行了报道、转载。 共4页，当前第1页1234
三是不断创新服务领域。为拓展农交所服务领域，我所在与市工商局、政府采购办积极沟通，取得了涉农项目招投标和政府采购资质，先后举行了XX年农业技术推广项目签约会、武汉市农业技术推广站应急防治用农药采购项目竞争性谈判等5个农业项目的招投标活动。通过农交所平台，涉农项目公开招投标产生了极大的投资效应，如XX年农业技术推广项目财政投资700万元，吸引社会投资3300多万元，累计资金投入近4000万元，资金放大效应1：4.43。同时，实现了重点帮扶300个以上科技示范户，辐射带动1000个农户致富。
（三）抓自身特色，深入推进农村综合产权抵押贷款。
一是实现农村综合产权抵押融资飞跃发展。随着**新辰蔬菜公司通过武汉农交所开展的农村土地经营权抵押贷款业务，拿到**银行贷款1000万元投入**区六指街3000亩优质蔬菜基地建设，**农村商业银行、汉口银行、民生村镇银行等金融机构已累计向20余家科技示范户、农民合作社、企业发放抵押贷款1.039亿元。目前，1.62亿元贷款正在办理过程中，贷款需求约为3个多亿。《人民日报》旋即刊发报道《**启动农地承包经营权抵押试行1年贷款过亿》，介绍了**农交所该项试点的主要做法和意义，指出**农交所在农村金融领域创新的实践探索使“投资人增多，转让方选择的机会也增多，农村产权价值也得到提升。目前武汉土地流转价格比一年前提高近20%，农民成为最大受益者。”市委常委、常务副市长***见报后批示 “认真总结成功经验，积极稳妥推进。”
二是全面总结了**农村土地经营权抵押贷款的创新实践。我们会同市发改委、金融办等职能部门、市社科院及有关专家学者、**农商行等金融机构经过4个月的资料收集、调研、论证，从法律法规、政策框架、新农村建设和农村经济发展的形式和需要等方面，论证了该项创新实践的合法性、科学性和必要性，明确了**农交所土地经营权抵押贷款工作需要进一步创新和突破的方向，提出了农交所经验在全国的推广及政策建议。这是农交所开展农村土地经营权抵押贷款试点实践以来，第一次系统全面的理论创新和研究，对于深入推进该项工作具有十分重要的理论指导意义。
三是更加注重农村综合产权抵押贷款的社会化服务功能。如农交所为做好对口帮扶工作，帮助10个空壳村牵线搭桥，为其引进了一批农村综合产权抵押贷款项目，据统计，农交所已为**蔡甸街道士冲村锦里沟村等5个空壳村办理农村产权抵押贷款2250万元，涉及空壳村集体土地3512.89亩，目前还有5个村的项目正在办理中，通过农交所的帮扶，这些空壳村盘活闲置资产，增加了集体经济收入。为减轻广大涉农企业、合作社、农民负担，在市财政大力支持下，农交所启动实施了农村综合产权抵押贷款利息补贴政策。
（四）抓宣传展示，全面扩大了***农交所品牌影响。
一是向国家有关部委、省、市各级领导汇报农交所工作。各级领导多次对农交所作出重要指示：省长**在参观考察我市“菜篮子”工程建设现场时指出，**市在开展农村综合产权交易试点中，将农民土地承包经营权这种人们普遍认为比较“虚”的财产通过农交所的鉴证交易，变成了实实在在的财产，特别是通过抵押融资贷款，实现了财产资本化。开展农村产权交易，对增加农民收入、构建农民增收长效机制是一个有益尝试，非常有意义。农业部副部长**、经管司司长**一行到农交所视察工作后，指出武汉农交所在农村产权市场领域的探索实践，有可能成为明天一个制度性的跨越，指示农交所及时总结经验、继续大胆探索；省委常委**亲赴农交所，对**市积极推进农村产权交易平台建设的举措给予了充分的肯定，指示农交所要按照有利于农民增收、有利于耕地保护、有利于现代农业发展的原则，将社会效益摆在第一位，坚持规范运作，扩大交易品种，推进配套改革。农业部经管司体制处、国家发改委、省委农办等各级部门多次到农交所调研，市委书记**、市长**、副市长***、***更是多次亲自指导或批示农交所工作 共4页，当前第2页1 234
二是中央及地方媒体密集报道。农交所一系列突破性工作得到了中央到地方媒体的高度关注与报道，新华社、人民日报、农民日报、***电视台、长江日报等20多家知名媒体对农交所进行了报道，并作出了充分肯定，农交所的社会影响力进一步扩大。
三是策划了多场推介活动。如组织交易会、洽谈会，及参展第十届“华侨华人创业发展洽谈会”、第七届“中国**农业博览会》等展会活动，加强宣传和推介，现场发放资料1万余份，收集项目信息200多个，大范围地推介了农交所“一条龙”业务，展示了农交所风采
四是加强了与城市圈城市的合作。走访了**、**、**、**、**、**、**等城市圈城市，与当地农业部门就发掘农村产权资源、搜集产权交易信息、加强沟通协作等问题进行了洽谈，并就当前开展农的村产权交易工作充分征求了意见。各地对新兴的农村产权交易表示出了较强的兴趣，表示将尽可能多地为武汉农交所提供产权交易信息、引导当地产权交易项目进场交易。
五是多次与兄弟城市进行交流学习。**农交所的大胆创新，吸引了北京、上海、天津、浙江、广东等多个省市多次组团前来考察交流，通过互相学习，农交所在拓展了自身业务的同时，还在全国范围内扩大了影响，目前，农交所挂牌项目涉及湖北、湖南、云南、海南、深圳等10余省市。
三、农交所当前面临的几个主要问题
农村综合产权改革作为新生事物，各地都在积极探索实践，武汉在探索中也遇到一些困难和问题，需要逐步破解。
1、交易潜力有待挖掘。虽然**农交所一年多来交易金额达到33.07亿元，但与武汉市巨大的产权资源相比，仍显得很少，且品种之间交易不平衡，目前已成交交易中，农村土地承包经营权、村集体四荒地使用权约占交易总金额的84.55%。9大交易品种中其他类项目较少，集体建设用地尚未纳入农交所平台，农交所的综合产权交易功能还未充分体现。上海、重庆、成都等地虽然也都开展了农村产权交易探索实践，但是同样面临交易产品较少、交易量不大，交易不平衡的问题。
2、抵押融资仍存难题。一是目前我国还没有专门的土地经营权价值评估机构和人员，缺乏明确的规范和行业标准，在土地经营权价值、基础投入及经营资产过程中受评估方法和人为因素影响较大。二是我国仍未建立多层次、多形式的农业担保体系，银行不容易分散风险。三是农村产权流动性较差，不容易变现。四是农村产权网络查询系统尚未建立起来，银行不能从根本上排除一权多抵的风险。
3、确权工作进展缓慢。权属清晰是产权交易的前提，但目前多数农村产权确权困难，进展缓慢，如农村土地承包经营权虽然确了权，发了证，但仍存在面积不准，四至不清，没有在空间上明确位置及登记不到位等问题，“四荒地”使用权、养殖水面承包经营权确权工作尚未完成；农村集体建设用地使用权、房屋所有权等确权工作仍未全面启动。
4、农交所硬软件条件需要提高。农交所成立一年多来，除原有业务品种外，又新开展了涉农项目政府采购，抵押融资、农村产权经纪人试点、城市圈分支机构搭建、交易价格监测分析等多项新工作，人手短缺、投入不足，办公自动化水平不高。
四、XX年工作思路 共4页，当前第3页1234
（一）指导思想
认真贯彻党的xx大和xx届三中、四中全会精神，以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，着力搞好农村综合产权交易，着力加快农村综合产权市场建设，着力推进农村产权抵押贷款，着力改善服务质量，全力推进农村产权制度改革，实现农业增效、农民增收，实现“两型”社会又好又快发展。
（二）主要目标
XX年力争组织交易250宗，交易金额21亿元，实现农村产权抵押贷款1.1亿元。
（三）主要措施
1、积极组织交易。广泛收集各类农村产权交易项目资料，搞好项目包装，积极引导组织城市工商企业、农村集体经济组织和农户进场交易，规范交易行为。
2、增加交易品种。逐步将农业龙头企业资产及股权转让、实物资产等逐步纳入农交所交易平台。
3、延长服务链条。将农业政策保险、农业农村政策与农村产权交易工作配套起来；打造农村产权“超市”式服务平台，使产权交易更便捷，办理业务更通畅；继续统计发布好农村产权交易交易指导价格。
4、推进抵押贷款。深入推进农村产权抵押贷款工作，继续规范和完善农村土地经营权评估办法和贷款流程。
5、完善市场体系。加强分支机构建设；培育农村产权交易经纪人队伍，为农交所收集项目信息，引进投资人，提供产权交易项目代理服务，为农村综合产权交易市场提供优质专业的中介服务等。
6、开发交易系统。积极争取市科技局农村产股权登记托管系统等交易信息系统项目，完善农交所信息系统建设。 共4页，当前第4页123 4 From:https://www.zongjiefanwen.com/Article/gzzj/nianzhongzongjie/201411/36624.html