侵入および出口地役権：あなたの財産へのアクセス
侵入および出口地役権 誰かに自分の財産との間のアクセスを許可する法的権利です。それらは、不動産所有者が自分の土地を利用するために不可欠であり、通常、行為または他の法的文書で付与されます。
侵入： プロパティを入力する権利を指します。
出口： プロパティを終了する権利を指します。
ここに故障があります：
侵入地役権：
*地役権所有者がに移動できるようにします 彼らの財産。
*これは、私道、道路、または経路を通ります。
*所有者が土地に到達する方法があることを保証します。
出口地役権：
*地役権所有者がオフに移動できるようにします 彼らの財産。
*これは、イングレスまたは別のルートに使用される同じパスである可能性があります。
*所有者が土地を離れる方法があることを保証します。
覚えておくべきキーポイント：
* ランドロックされたプロパティに一般的に使用されています： 公道へのアクセスなしの不動産は、多くの場合、近隣の土地を横断する侵入と出口の地役権に依存しています。
* さまざまな方法で付与できます： 証書、契約、または裁判所の命令を通じてさえ。
* プロパティ値にとって重要： 侵入や出口の欠如は、プロパティの価値と使いやすさに大きな影響を与える可能性があります。
* 特定の条件が適用される場合があります： 地役権は、許可されている車両の種類、使用の制限、またはその他の制限を指定する場合があります。
例：
別の財産の背後にある土地を所有している住宅所有者を想像してください。彼らの土地には道路アクセスがありません。フロントプロパティの所有者は、侵入と出口の地役権を付与し、住宅所有者が自分の土地に到達するために財産を横切って運転できるようにします。
侵入と出口の地役権を理解することは、特に土地を売買する場合、不動産所有者にとって重要です。 あなたの財産権と潜在的な地役権に関する具体的なアドバイスについては、法律専門家に相談してください。