回顾一年来，我们主要做了以下几项工作：
一、 较好地履行了对基层分部的指导、检查、监督、服务工作职责
1.×月份，随着××分部的成立，××公司所辖分部已达×家。由于非经营性资产的特点是范围广、数量大、任务重，所以我们面临着更大的工作难度。对此，物业部班子成员团结一致，发扬拼搏创新精神，知难而进，勤奋工作，深入分部开展调查研究，与基层分部密切协作，相互沟通，积极推进非经营性资产的规范管理，确保了设备设施的正常运转及各项任务的完成。
2.顺利完成了对××分部非经营性资产的接收、指导，配合××分部解决了急待解决的设备设施维修、保养问题，建立了××分部非经营性资产的档案管理，保证了××分部物业管理工作的有序进行。
3.积极组织落实协调××、××等分部奥运外墙粉刷工作，严格审查施工单位，合理安排工作预算，保证了这一政治任务的顺利完成。在落实完成这项工作中，我们班子成员深入工地现场，对施工资质和预算严格审核，加强工地现场的安全管理，保质保量地完成了这一工作。
4.加强维修项目管理，严格审核，在保证工程质量前提下，尽量节约资金。今年××分部的电梯需要维修，××分部的屋面防水需要做。面对以上各项工程，我们一方面坚持申报、核审的工作职责，积极深入各分部现场，在调研的基础上，提出和选出最优工作方案上报公司总部批准，同时，积极落实各项工作的完成，确保了工作质量。WWw.zoNgjiEfANweN.CoM 二、依据“依法治企”原则，充实完善了物业管理制度，进一步推进了物业管理的规范化
1.完成公司非经营性资产的建档工作，开展了物业管理各项指标的调查、摸底和统一工作。“建档”工作是中心XX年年计划中的一项重要基础性工作，对今后开展物业管理有十分重要的意义。它是我们物业部今年工作中的一项重点。从今年上半年起，我们就积极着手进行对基层分部非经营性资产情况收集、汇总，以分部为单位，分门别类登记造册。下半年，为更好了解每年的物业管理中的各种情况，做到心中有数，为公司领导起到参谋助手的作用，设计了有关表格，下发到分部并汇总整理存档，现这一工作正在推进中。
2.为了更好地统一管理全中心供暖收费工作，我们统一了收费、支出的标准，进一步严格了收费管理工作，实行专人专职负责制，使物业的各项收费进一步规范化。
3.加强了对司炉工的管理，建立司炉工定期培训考核制度，提高司炉工技术操作水平，确保锅炉安全运行。XX年年，我们进一步强化司炉工的培训制度，并在形式和内容上力求有所创新，有所突破。
4.开展了技能比赛，促进物业工作人员爱岗敬业。今年夏季，物业部与人事部、保卫部、工会共同举办了水暖工、电工的技能竞赛活动。为搞好这次竞赛活动，我们进行了认真的筹备工作，包括对会议程序、参加人员、试题、场地、设施等进行了精细的安排，并下发了通知。各分部都非常重视，选拔代表开展技术练兵、理论学习等活动。在全体参赛人员共同努力下，胜利召开了技术竞赛活动。这次活动进一步促进了学理论、学技术的风气，对提高人员素质起到了一定作用。
5.举办了第三届锅炉培训班，进一步提高了司炉人员专业知识和操作水平，实现了司炉人员培训的常规化和规范化，在制度上得到了落实和保障。根据XX年年的工作计划，做好司炉工培训，是XX年年冬季锅炉开始供暖前的一项重要工作，对实现冬季安全供暖有着重要意义。这次培训活动中心领导高度重视，各有关部门积极配合，特别是请来××锅检所专家积极前来授课，各单位负责人和司炉人员积极参加，认真听课，提高了锅炉操作水平和安全意识，为保证冬季锅炉的正常运行，实现安全供暖起到了积极作用。
三、强化了安全管理，确保了设备设施的正常运行，确保了社区的安全
1.发现问题及时处理，不留隐患，把安检工作落到实处。今年在对××分部的安全检查中，我们发现其分部的锅炉房没有值班纪录，同时配电室也存在一定的安全隐患。面对这种情况，我们和保卫部门及时提出了整改措施和意见，督促他们抓紧时间解决问题。经过共同的努力，建立了锅炉值班记录制度，强了配电室内值班力量，使锅炉房、配电室管理进一步规范化，消除了事故安全隐患。
2.加强日常和节假日期间的安检工作，对重点部位的用电、用气实行严格的规范化管理，特别是对外租户的安全用电问题实行严格的管理，发现问题及时处理解决，配合保卫部门对外租户进行安全防火教育，组织“11.9”防消灭火演练，提高广大人员处理突发事件的能力。 四、专人收费工作取得明显成效
1.建立收支档案，规范费用收支管理。今年收费管理继续加强基础性建档工作，开展调查摸底核实工作，从产权人、面积、收费标准等方面理顺收费档案，进行登记造册，对已不符合支付条件的进行了清除，对新增的支付户进行了造册登记，一套较科学、全面的管理制度完善建立。
2.统一收费标准，严格收支程序。针对各分部收支标准的不统一，为了更好地做好收支费用的管理，我们统一了整个公司的供暖费用收支标准，统一面积、统一价格、统一收支程序。
3.积极上门收取费用，千方百计实现收支目标管理。总的情况是，收入大于费用支出，基本实现了收支平衡，略有节余的目标。 共2页,当前第1页12
工作体会及经验
XX年年的工作，使我们有三点深刻的体会：
1.做好非经营性资产的管理，必须要有求真务实的工作作风，深入实际，不搞花架子，这是做好物业管理工作的基本前提。
2.高度重视非经营性资产的安检工作，从硬件和软件两方面加强管理，是确保物业设备设施安全运行的基本保障。
3.坚持以法治企，实行规范管理，保证各项制度的真正落实，是做好非经营性资产管理工作的关键。
不足及差距：
1.我们的管理规范化还基本上属于初级化，有待今后进一步加强提高。
2.在物业收费方面，难度大，进展不大，有待今后研究开拓。 ××公司物业部
XX年年×月×日
共2页,当前第2页12
2009年新农村单位工作总结 为深入贯彻落实《中共**市委、**市人民政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见》精神，按照既要符合所驻村的实际，注重操作性，又要着眼长远，多做打基础工作的思路，确保圆满完成驻村工作的任务，我**领导对驻村工作非常重视并带队进行了实地调查及走访。通过调查制定了新农村建设实施方案，并在宣传发动上突出了广泛性，在安排部署上突出了整体性，在结合实际上突出了针对性。在工作中创新机制，找准切入点，认真开展新农村建设工作。
一、基本情况
**村位于唐河城西南4公里，属丘陵地型。全村共有5个自然村，7个村民小组，186户、824人，耕地面积2228亩，其中岗荒地1200多亩。
二、主要任务
（一）围绕“生产发展、生活宽裕”的目标
该村由于地处县城西大岗上，交通极其不便，土地属荒岗薄坡，再加上村集体经济一直比较薄弱，农业基础十分脆弱，直接影响到了当地的种植业结构和群众收入。该村支柱产业不明晰，特色经济尚未形成，基本上沿袭了以往的种植模式，常年种植花生，棉花，小麦。主要推行麦一棉、麦一花生、麦一瓜等套种模式，红薯，西瓜等。近两年来在县凤山植物园区域发展退耕还林，主要发展桃、梨、杏等小杂果。畜牧业发展靠散养为主，无专业场和专业户，农民收入增长点不多。在驻村工作中我们注重培育一批示范户，在科技、资金、信息等方面给予培训和资助，发挥在经济结构调整中的带头和辐射作用，平时注重引导村民面向市场，依靠科技，自觉调整种植业，养殖业结构。加大对村民的培训力度，增强村民的科技文化素质，培养有文化、懂技术、会经营的新型农民。造就一批用得上的农村实用人才，带领群众增收致富。鼓励各种人才辐射带动广大村民学习新知识、树立新观念、掌握新技术、倡导新风尚、建设新农村。
（二）广泛宣传，营造良好氛围
通过村组会议宣讲新农村建设的内容、目的和意义。 组织小组干部深入农户，宣传新农村建设的具体内容，讲明新农村建设就是为群众谋利益，提高群众生产生活水平。通过宣传，提高群众主动参与新农村建设的积极性，打下坚实的群众基础。
（三）结合实际， 制定规划，组织实施
1、在基础设施建设上，通过解决群众生产、生活上不便的问题，并以此带动农业结构调整，增进农业发展后劲。2、在原有小杂果的基础上，再开发以桃、杏、梨为主的小杂果，提高岗丘地收益，提高经济作物的比重和土地的复种指数，主要发展辣椒、棉花、花生、红薯等作物，推广多种间作套种模式，积极提供信息技术、等多方面的支持。3、结合新农村建设，积极协调争取资金项目，除解决部分村组行路难的问题外，还要争取农田水利基本建设资金。4、在继续搞好基础建设的同时，加大农业产业结构的调整力度，通过示范引导，典型引路、资金帮扶等办法，大力发展特色种植业，畜牧饲养业等高效农业，使全村走上“小规模、大群体”的发展之路。坚持科技人才兴村，切实加强农业科技进步和人才培养。无论是建设现代农业，发展农村经济，还是推动农村社会进步，都离不开科技、离不开人才。大力推进农业科技创新，强化现代农业的科技支撑。积极推进农业科技成果转化，加强对农民的技术指导和服务，不断提高农业科技含量。
三、努力做好新农村建设工作
驻村工作队员的素质如何，决定着驻村工作开展的好坏。因此，在驻村工作中，要时刻摆正自己的位置，我们认真遵守驻村的各项规章制度，自带行李，单独起灶，坚守岗位，不搞特殊化，树立良好形象。自觉接受县、乡党委的领导做到指导不包办，帮忙不添乱，大胆不蛮干，对发现的问题依靠基层组织，按照规定程序去解决。服从县、乡工作大局，积极协调村委搞好新农村建设工作。
驻村工作，单位是坚强的后盾。**领导多次到所驻村看望我们驻村队员。并且针对该村的现状研究对策，从单位协调资金4万多元给该村打水井、建水塔解决了三个自然村人和牲畜的饮水难问题。去年春节前在我们**领导的带领下，对该村的贫困户、军烈属开展了一系列送温暖活动，爱到村民的普遍好评。今年教师节路局领导*****、*********和驻村工作队员带着价值****多元的物品和***全体职工的一片真情厚谊，看望了所驻村小学。并为学校送去档案柜和大数量的稿纸、笔、备课本、包括钉书机等文具。在实际教学生活上给老师们一定的帮助。还为所驻村村委也赠送了档案柜、阅报栏和部分书籍，以规范村委档案的整理和分类。同时为村文化大院赠送了部分书籍以满足村民在农闲时对文化生活的渴求。多掌握一些科技致富信息，也体现了新农村建设“乡风文明”的目标要求。
四、存在的问题和困难
通过一年来的工作，发现存在的问题和困难也不少：村组“等、靠、要”的思想存在。发展不平衡，农村产业规模不大，带动能力不强，基础设施建设不完善，制约着新农村建设的进程。
五、下一步工作
认真学习十七大的精神要求，结合新农村建设的开展，帮助多方协调资金加大基础建设，争取**到村委的路面整修工程，协助完成村医疗所的建设工作。改善村民的生产条件和居住环境，促进农村生产生活水平的提高，真正把新农村建设体现到为民办实事、办好事的实践中。协助村“两委”班子，为新农村建设提供坚强的组织保障，推动新农村建设深入开展，让广大农民群众真正感受到新农村建设带来的实惠。
组织党员干部群众深入学习新农村建设有关精神，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，通过新农村建设实现基层党组织战斗堡垒作用，充分发挥党员先锋模范作用，切实体现村民自我管理、自我教育、自我服务更加完善，是村民收入稳步增长，村风民俗文明进步，社会环境安定有序。
******驻**村工作队
XX年．12
2009年企业政研会工作总结 ##化工有限公司是中国##总公司在#的全资子公司，XX年12月整体租赁##集团有限责任公司全部经营性资产实施资本运作之初，就成立了##职工思想政治工作研究会，在省化工系统研究会和中国##集团公司、中国##总公司党建思想政治工作研究会的关怀指导下，在公司党委的领导支持下，紧紧围绕党的中心工作，积极探索新时期企业思想政治工作的特点和规律，开展了较为广泛的思想政治工作研究活动。
##化工公司职工思想政治工作研究会成立两年多来，在公司党委的重视和各基层研究分会全体会员的共同努力下，我们在思想政治工作研究活动中取得了一定的成绩。我们先后组织了三次大规模调研活动，收到各基层研究会推荐的论文215篇，其中有106篇被评为公司研究会优秀论文，9篇被选登在《中国##思想政治工作论文集》和《化工管理》等刊物上。同时，我公司还先后被中国##总公司和中共##市委命名为XX年度中国##系统企业党建思想政治工作先进单位、XX年度##市宣传思想工作先进单位。
回顾总结过去的工作，我们的体会主要是：
一、坚持党委对研究会工作的领导
职工思想政治工作研究会是理论性、政策性比较强的思想政治研究群众性团体，是党的思想政治工作的重要组成部分，加强党委对研究会工作的领导，是研究会工作得以深入开展的保证。
建会以来，公司党委对研究会工作高度重视，把研究会工作列入了党委的议事日程，我们有健全的组织机构，公司党委书记、副书记、总经理分别担任公司研究会的正副会长，28个基层单位都成立了职工思想政治工作研究分会，自上而下的政研网络初步形成。
研究活动中，公司党委不仅对组织机构建立和加强思想政治工作目标管理上给予了重视和指导，而且从课题选定、专题研究到论文的评选上报等方面都给予了热情的支持。28个基层分会中，许多领导同志还身体力行，带头搞调研，亲自写论文。各级领导干部的热情参与，极大地鼓舞了职工群众，有力地促进了研究会活动的顺利开展。
二、坚持面向基层、联系实际
两年多来，我们##思想政治工作研究会的工作始终坚持研究活动以基层为主，研究课题以当前为主，研究目的以应用为主的原则，抓住各个时期思想政治工作中遇到的难题做为研究会的课题，从理论和实践的结合上探索新时期做好思想政治工作、企业文化建设的有效途径，为党委的决策当好参谋助手和提供必要的理论依据。
我公司承租的##集团是一家以尿素、甲醇为主导产品的中型氮肥企业，人口多，底子薄，负担重，特别是进入新世纪以来，先后跨行业兼并了几家地方国营企业，工资收入的先天差距、职工素质的参差不齐等等问题随之而来，给企业的思想政治工作带来了一定的压力。另外，近几年国家经济的高速增长刺激了煤化工行业的迅猛发展，一大批行业内外投资商纷纷涉足煤化工产业，企业周边一些新建尿素、甲醇化工装置相继投入运行，化工人才相对紧缺，部分职工难以抵挡高工资、厚待遇的诱惑跳槽离厂，给企业的正常生产经营带来了一定的负面影响。
针对职工队伍结构复杂、工资待遇不等、文化理念存在隔阂的实际，我们焦化厂、编织厂、热电厂、物业公司等单位的研究分会写出了《以人为本加强企业文化建设》、《加强企业文化建设，增强员工凝聚力》、《沟通个性，促进融合，发展个性，赢得市场》、《浅谈以“德”为兴企之本》等论文，这些论文从现实发展情况入手，探讨了各企业整合前后企业文化的形成和发展，论述了整合后磨合阶段各种身份员工的思想矛盾和对企业发展的认识，辩证地分析了低成本扩张的利弊，论述了新的发展形势下建设四千员工广为认同的##企业文化的必要性和紧迫性。这些论文为公司党委和政工部门提供了宣传教育资料，也为公司领导制定同岗同酬、逐步缩小企业间工资差距的分配制度改革提供了依据，在提高职工工作积极性，教育职工树立同存共进、共同提高的思想观念，树立为##又好又快发展做贡献的思想观念等方面都起到了很好的作用。大家在憧憬企业美好未来的同时，也看到了加入大集团大公司后的高抗风险能力。
针对企业负债高、工资水平相对低下、人才流失严重、直接威胁设备稳定运行和工艺水平提高的不利状况，我们化肥厂尿素车间、检二车间、原料车间、仪表车间、编织厂等单位研究分会组织调研编写了《现代企业制度下用人留人问题的思考》、《检二车间职工素质的调查及采取的对策》、《我们的文化需要融通，模式需要选择》、《基层思想政治工作存在的问题、原因及对策》、《对职工思想道德的调查及建议》、《国有企业人才流失的原因及对策》、《把握时代脉搏，探索青工的做人做事》等优秀论文，这些论文从企业的机制、体制、管理方法、人才待遇以及目前化工、焦化、电力等行业对熟练技工的渴求等方面谈起，论述了我们以往对人才的发现、培养、使用上存在的误识和偏差，指出在企业由产品竞争向人才竞争的转型阶段人才培养使用的重要作用，提出了在适当增加技术人才工资的基础上，党政工团齐心协力加强职工思想政治工作，以感情留人，以政策留人，以事业留人，在人才引进比较困难的窘迫境界下，想方设法挖掘企业现有人才，合理培养、选拔、使用人才的思想观念。这些论文推出后，引起了公司党委的高度重视，党委及时召开政工系统专题会，要求各支部扎实做好本职工作，深入排查生产经营过程中的不稳定因素，及时了解掌握职工的思想动态，耐心细致地解决职工思想矛盾，想方设法帮助生产生活上有困难的职工走出困境，给他们送上党组织的关怀与温暖。同时，公司积极筹措制定工资改革方案，在生产经营市场严峻的情况下，通过拉开高低技术岗位人员工资水平，适当提高主要岗位、一线苦脏累岗位人员的工资水平。公司董事长、党委书记###还专门撰写了《认清形势，坚定信心，奋起直追，再铸辉煌》的论文，该文认真分析了当前化工行业的发展形势，实事求是地指出了我们企业在行业中所处的位置，对公司生产经营过程中存在的困难和问题进行了深入剖析，指明了企业发展的优势所在，并明确了下一步的发展思路和工作方法。这一论文在我们的会刊《####》上发表后，各党支部积极组织职工群众认真学习，有力地激发了员工的士气。目前企业内部人员结构相对稳定，生产经营工作有条不紊，总氨日产突破500吨大关，扩产技改项目有序推进，全年的各项任务指标有望完成。
两年多时间来，我们##职工思想政治工作研究会虽然取得了一些成绩，但仍存在许多问题，诸如针对性不是很强，与企业发展、职工思想政治工作结合得不够紧密；有些分会重视不够，工作开展得不够主动等等。我们相信，在行业协会研究会、上级公司研究会以及公司党委的正确领导和大力支持下，##职工思想政治工作研究会的工作一定会搞得更好、更出色。
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