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社区物业管理工作总结

来源: 办公室工作总结 

    在区政府、街道党工委领导、建设局物业指导下,****社区工作站积极做好辖区16个物业管理单位的桥连工作,为辖区管理处提供了良好的沟通平台,共同努力创建实施“双年”,营造和谐社区、平安社区。
   1、年初,****社区工作站成立了物业单位联席会,每月不定期召开一次联席会议,各物业单位轮流策划会议主要内容及地点,建立一个平台让各单位交流工作经验,让工作中存在的问题,能在会议中提出并讨论,兄弟单位也能互相配合、互相帮助、互相支持,解决彼此的困难。
   另外,工作站也能在联席会议中要求管理处配合好社区的核心工作,将上级主要文件精神传达到各物业单位。同时,也围绕这些核心工作,安排好各管理处的主要任务。
   2、在物业单位联席会议的基础上,辖区管理处与社区工作的联系更为紧密。物业管理单位对社区的各项工作都很配合,只要工作站有需要的,物业单位都全力以赴,全力配合社区工作。特别是对于社区计划生育、出租屋管理 、卫生、联防、维稳、治安、人民调解、信息反馈等各项工作,辖区各物业单位均已当成是本单位的工作,要求管理处上下工作人员都全力配合。对于社区组织的各项活动,管理处也一直积极参与。
   3、****辖区内小区的业主委员会选举

   做好辖区内小区的业主委员会选举,选举出真正无私并以为小区业主服务、得到业主支持的业主委员会成员。WWW.zonGJiEfAnWEn.cOM在今年,****社区工作站筹备了两个小区的业主委员会选举。在9月28日到10月28日,****仅用一个月时间就顺利选举产生了第一届业主委员会;另外,****小区的业主委员会的换届选举正在投票选举产生委员阶段。
   物业管理改造工作。圩镇****小区正准备进行物业改造。物业改造工作比较繁重,需要小区业主的积极配合和支持,工作就能顺利召开。
   4、加强社区内各物业单位与群众居民的联系
   ****社区工作站组织多种形式的活动,把社区工作人员、管理处、辖区单位、辖区民警、社区各组织等紧密联系在一起。
   1月12日,****社区组织“义务治安巡逻队”到“东江纵队”参观学习,巡逻队成员包括社区党员、社区群众、辖区内单位、辖区内管理处人员。此次活动有利于加强社区群众、辖区各单位、组织的联系,有利于群众了解社区、社区了解群众,也有利于把“平安、和谐”渗透到社区各个方面。
   11月8日,****社区组织辖区物业单位、社区各组织到横岗园山风景区登山。在途中,同志们打成一片,欢声笑语,携手并进,在互相帮助中彰显和谐。这次活动也深受大家的喜爱,给大家提供了互相交流、沟通的机会。
   5、与辖区管理处联合组织活动,加强与管理处的联系,同时丰富小区居民活动,紧密社区、管理处、居民三者之间的关系。
   今年,与********管理处合办了“卡拉ok比赛”;与****合办了“嘉年华活动”;与****合办了“流动人口计划生育宣传与咨询活动”;与****合办了“安全生产宣传活动”;与****大厦合办了“法律宣传与咨询活动”等等。
   根据每个小区的特点,根据居民、管理处的需要,我们组织的每次活动,都让居民群众感受到了圩镇社区是真正地为居民服务、真正的与居民连成一条心,同时也为管理处提供了更好的机会与小区居民联系。
   在xx年,****社区工作站加强了与物业单位、辖区单位、辖区民警、社区群众居民之间的联系,为大家提供了良好的沟通平台,在大家齐心协力,共同努力创建“和谐小区 和谐社区”。


社区居委会工作总结

2010年、我社区在街道党工委、办事处的正确领导下,全体社区干部通力合作。以党的十七大精神为指导,积极贯彻落实科学发展观,以“迎奥运、保平安”为主题,探索社区建设和管理的新路子,以社区党支部为基础,强化社区管理,扩大基层民主,密切党群关系,维护社区稳定,全面履行社区居委会的工作职责,完成了街道党工委和政府下达的各项任务,现将一年来的工作情况总结如下:

一、 以支部建设为龙头 完善管理机制

为进一步加强我社区党支部班子的思想作风、工作作风和领导作风建设,提高领导班子的综合素质,我们认真学习党的十七大精神,在政治上、思想上、行动上和党中央保持高度一致。充分发挥社区党支部的领导核心作用,不断提高社区党支部的领导能力,能模范地执行民主集中制原则,做到重大问题集体研究决定。有解决自身矛盾的能力。能严格党的组织纪律,开展批评与自我批评。社区党支部组织网络健全,能与驻地单位党组织联系,发挥社区党支部在社区的领导核心和战斗堡垒作用。支部班子成员能积极带头。始终坚持“三会一课”制度。做到年初有计划、年终有总结。建立了党员联系卡。一年来,我们召开党员大会 4次,支委会 12次,党小组活动 4次。共吸收党员2人,积极分子4人,壮大了我社区党员队伍的力量。

二、 发挥团结协作精神 全面开展各项工作

在工作中,我们充分体现党支部的战斗堡垒作用,对上级交给的各项工作任务,相互配合,保质保量出色完成,并集思广益为社区出谋划策。

1.社区文化:为营造文明祥和的生活环境,我社区党支部把文明创建工作列入重要议事日程,由支部副书记牵头专人负责,制定了社区教育工作计划、制度,明确了指导思想,设立了文化指导站,为活跃社区文化,促进和谐社区发展,组建成立了由30多人组成的腰鼓队、秧歌队、太极剑队等文化宣传队伍,经常参加街道办事处举办的各种活动,并每月向办事处报送一次社情民意的相关信息。在以“学习、奉献、快乐”为主题的“全民学习周”中利用黑板报、阅报栏等对居民和青少年进行思想道德宣传教育,开展学习型家庭活动,加强居民遵纪守法、明理诚信、团结互助、和睦相处的理念,促进居民树立社会主义荣辱观。在区委组织的“九·九”重阳节文艺汇演活动中,由我社区干部和居民参与表演的第三套秧歌得到好评。丰富了居民群众的精神文化生活。

2.党风廉政 为了更好的贯彻落实党和国家反腐倡廉的重大决策,我社区党支部经常定期不定时的组织社区党员和居民群众观看远程教育专题片,学习党风廉政建设及反腐败警示片,先后观看30余次,做到有活动有记录、有图片展示。特别是今年10月24日和小东门等5社区共同组织了廉政文化进社区的活动,以文艺活动的形式宣传廉政文化,使廉政文化深入人心。

3.社区安全 由社区主任亲自挂帅,分管人员具体负责,建立健全了消防安全规章制度,成立了消防安全组织机构,与驻地单位、街道办事处签订了消防安全责任书 58 份,并制定了重大事故预警预案,建立健全了社区安全网络,开展了百日安全生产大检查活动,据统计:我社区先后排除安全隐患 15 起,出黑板报 24 次,给辖区居民楼院发放消防安全资料1000余份,并经常与驻地单位联系,发送上级安全文件180多份。做到有计划、有总结、有落实,遏制了各类事故的发生。今年是我国的奥运年,奥运期间我社区开展了“迎奥运、除隐患、保平安”宣传活动,并在奥运期间组织志愿者进行执勤巡逻,为支持平安奥运贡献了力量。为保障居民生活安全,我社区干部协助派出所民警,挨门逐户安装防盗钉,为750户居民安装防盗钉,占社区总户数的60﹪多。

4.综合治理 为了强化社区的治安环境,我们完善了各项工作制度,组建成立了社区治安巡逻队伍,巩固了三级治安联防网络,为创建“无案、无毒、无赌”社区开展了多种活动,档案资料齐全。工作中,及时上报各类信息,并开展法制、禁毒、爱路、护路宣传和科普教育活动24余次。在工作中发现矛盾纠纷及时排查调处,2010年社区共调解居民纠纷20起,其中邻里纠纷6起,家庭纠纷1起,其他纠纷13起。调解排查率100%,调成率100%。对“两放人员”和原“法论功”练习者定期不定时的进行家访,及时了解他们的思想动态和生活状况,坚持“打防结合,预防为主”的原则,为营造平安社区开展了创建活动,使社区的发案率控制在1‰以下。

5.社区经济与统计:社区能按时参加办事处组织的统计例会并有记录,每月24日前及时报送统计报表、劳资报表、固定资产报表以及新增企业税收单位等报表,10年以来我们对无证照经营户、小煤窑小作坊、环保情况进行了排查摸底,每周上报一次调查情况,都能按时完成。随着今年9月份经济普查工作的开始,我社区已将整个辖区的平面图及摸底情况上报街办,经过近一个月入户调查,我社区共计有个体单位71家,法人和产业单位46家,较好地完成了普查工作任务。

6.社区卫生及城建:为了营造一个舒适优美的居住环境,我社区对环境治理工作常抓不懈,社区党支部带领社区一班人,根据辖区的实际情况,与驻地单位物业取的联系,组建成立了由22名志愿者组成的保洁队伍。尤其是在今年的“城乡清洁工程”中,我社区党支部组织志愿者400余人次进行了26次突击劳动,做义工4000余小时,清理垃圾死角15处,清运垃圾XX余吨,铲除小广告800余条。共2页,当前第1页12

7.社区保障 我社区在“社保”服务方面,大力开发就业岗位,积极收集用工信息、进行用工推荐。为进一步做好下岗失业人员再就业服务,我社区不断加强政策、理论、业务学习,把就业服务进社区做得扎实有效,例如:今年我社区于1+1幼儿园、小辣椒火锅店、山西长江大酒店有限公司、香港恒发投资(集团)有限责任公司等单位开发就业岗位315个,安置下岗、失业人员61人,其中“4050”人员12人。创办就业载体1个:仙福被装贸易公司,其中吸纳下岗失业人员1人。

今年我们共推荐小额担保贷款5人、2人享受了养老保险补贴、为91人持有再就业优惠证人员进行了年审,对符合条件的下岗、失业人员47人办理了《再就业优惠证》、56人办理了《就业失业证》。

另外:我社区在日常帮贫助困、关爱弱势群体活动中,建立了一个社区医疗服务站,免费为老年人量血压、测血糖、查病诊疗、送医、送药、体检等,为8名老年人办理了《老年证》。

在“两节”期间我社区代表街办给乔云云送去500元救助金及御寒衣物,使她的学习和生活得到了保障;为牛凤仙、廉卫红送去300元慰问金;为白晓冰等送去面粉、大米、被褥等慰问物品;特别是在年底还为部分残疾人安装了无障碍设施,为他们的生活带来便利。

2010年社区社会募捐共计16900余元。

(1).年初为南方雪灾募捐800余元。

(2).“5.12”汶川大地震发生后,我社区为灾区募集资金15000余元。

(3). 为灾区上缴特殊党费910元。

(4). 冬季为灾区捐款200余元。

8.社区计生 一年来,我社区按照街道计生办的工作要求,将流动人口管理与服务工作,纳入社区发展的总体规划,制定了流动人口的管理网络和工作机构,至今年年底我社区总人口4290人,育龄妇女1106人,已婚育龄妇女815人,2010年出生新生儿25人,死亡9人,采取长效节育措施33人,流动人口207人,全年出计划生育板报18期,临街宣传计划生育法5次,科普活动10次,落实了暂住人口造册,免费为他们发放避孕药具,为我社区已婚育龄妇女免费体检了55人次。

今年五月份,我社区接受了市计生局的检查,通过对资料、入户的检查,上级领导对我社区的计生工作表示认可。

9.社区司法 社区司法调委会,在司法所助理员的指导下,以“规范司法行为,促进司法公正”和“调防结合,以防为主”为宗旨,成立了司法调解组织机构,由社区党支部牵头,分管人员具体抓,组建成立了调解庭,对重点人口进行重点管理,定期不定时地了解他们的思想动态,关心他们的日常生活。为做好刑释解教人员、矫正人员的帮教工作和家访工作,做到既把他们纳入管理视线,又尊重和保障他们的人身自由和人格尊严。

例如:乔新龙,因家庭琐事,酒后对其妻施暴,邻居及时来社区反映,我们得知情况后,及时赶到现场,制止了事态的发展,对乔新龙进行了批评教育,说服他夫妻之间应互敬互爱相互谅解,特别是作为丈夫绝不能动手伤人,我们给他讲解了“妇女儿童保护法”,乔新龙最终认识到自己的错误。

10.自身建设:为了更好地为居民服务,社区在互联网构建了一个和社区居民沟通的平台,在新浪网开通了社区博客,并把网址公布给居民,进一步促进了社区居民和社区的沟通,社区居民可登录查看社区政务,并可通过网络发表评论,对于居民发表的评论,社区会根据实际情况在博客上给于答复。这样做一是有利于社区与社区之间、社区与居民之间的沟通,既能学到经验,也能发现不足。二是有利于与白天上班族居民沟通,让他们在业余时间,通过网络了解需求。三是有利于宣传党的方针、政策和法律常识,及时了解党和政府的惠民政策。四是有利于居民对日常工作、工作重点的知晓,通过网络无顾虑地指出社区存在的问题,共创和谐。

今年我社区在街办的领导下,组建成立了志愿者分会,共组织了79名居民参加了志愿者,现已完成了在中国社区志愿者注册管理系统上的注册工作。经过认真考虑,为了能最大程度的服务居民,我们在志愿者协会中设立了帮困组、助残组、学雷锋服务队。并针对不同情况设定了活动方式。例如,有公益性活动时,我们会根据活动内容、性质决定多少人去参加。在没有活动时,各志愿者小组会根据分工展开工作。

每年的3月5日学雷锋纪念日,社区都要组织志愿者对居民进行义务服务。如修理自行车和小型家电等。

我们要加强

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社区2011年党建工作总结

xxx社区成立于xxxx年5月,由原铁路街1、2、3、8委组成.辖区范围:东至良种场,西至复兴路,南起南环路,北至公安小区北.辖区总户数1625户,人口4875人.社区共有党员176人,其中组织关系在社区的党员17名.驻区单位18个,个体工商户88家.社区窗口一站式服务,为居民提供党员服务、人民调解、计生服务、低保廉租、职业介绍、社会保障、医疗保险等各类服务。

2011年xxx社区在各级组织部门的坚强领导下,坚持以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导,深入贯彻落实党的xx大精神,结合社区实际和居民需求状况,围绕"创建和谐社会,争创文明社区,共建美好家园”这个总体目标,进一步深化社区党建工作,强化为社区居民服务意识,在基础工作中求扎实,在扎实工作中求创新,在创新工作中求实效,圆满完成年初制定的工作目标。现将全年工作总结如下:

一、以党建工作为龙头,加强社区党组织建设

1、加强社区“两委”班子建设。一是加强理论武装。社区“两委”班子成员每月坚持一次集中学习,采取集中学习与自学相结合、组织辅导与座谈讨论相结合, 在自学的基础上,通过集体讨论,广泛交流学习心得体会。二是坚持民主集中制。今年下半年,社区进一步健全并坚持了每周一书记办公会制度。每周一由社区工作者向书记汇报上周工作进展情况,并对本周工作进行安排,并对重大问题实行集体决策。三是社区“两委”班子分工作明确。通过学习等制度,使社区“两委”班子凝聚力、战斗力进一步增强,团结合作精神进一步提高。四是进一步加强社区各项制度建设,各项工作职能职责明确,规章制度健全。社区工作人员能够严格遵守各项工作纪律,工作效率得到提高,接待群众热情得到增强。

2、建立党员服务体系。社区成立了党员志愿者服务队,,积极关注居民的“大事、小事、家务事”,认真倾听群众的“呼声、心声、叹息声”,认真解决社区居民所反映的热点难点问题,极时反馈解决情况,做到件件有回音、事事有着落。我社区三委居民林桂波无工作,靠打工维持生活,要负担两个孩子上大学的费用,生活十分困难.社区工作人员在春节前为其送去的慰问金及生活必需品.一委居民郑学军家由于房子地势低洼,在春天雪化后积水流进了屋里,社区为他借来了水泵向外抽水,并帮助他家在门前用砖头和沙石砌了一道防护墙.

3、推进党风廉政建设。社区党委十分重视党风廉政建设工作,对党委班子成员的责任进行了明确分工。党委班子成员对照《党章》和xx同志提出的“六个坚持”的标准,紧密结合个人的思想工作实际,着重从理想信念、宗旨意识、组织纪律、思想作风和工作作风等方面,深入进行了党性分析和评议,达到了相互交流、增进团结、共同提高、推进工作的目的.

4、狠抓党员教育管理。一是社区坚持每月一次党组织生活学习,通过组织学习《党章》、xx大讲话原文、“xxxx”社会主义荣辱观等内容进一步提高社区党员的思想觉悟。二是严格按照《党章》和《组织条例》对预备党员用票决的方式进行了转正.

二、以服务为目标,积极开展创建特色活动

『 1 』『 2 』

1,社区利用单位活动室开展了丰富多彩的文艺活动.组织了乒乓球比赛,象棋比赛等一系列群众参与性强的体育活动,加深了社区与居民之间的联系,得到了居民的一致好评.

2、加强社区网络信息化建设。社区建立了党建网络平台,开通了自己的博客,进一步创新思路,做到网站内容与社区工作同步。方便社区居民办事,帮助外出流动党员了解社区动态。

三、下步工作计划

2011年,xxx社区将继续以xx大精神为指导,在党员管理服务上下功夫,进一步深化在职党员进社区活动,放大社区网络平台效映,努力打造特色社区。

一、是进一步深化在职党员进社区、“共筑共建”工作。积极探索在职党员在社区开展活动的有效机制和监督考评机制。结合党员活动室,将在职党员切实融入到社区,为社区居民提供经常性服务,努力将在职党员活动经常化、制度化。

二、是进一步放大社区网络平台为居民提供方便服务的效映,通过各种渠道向社区居民、单位宣传社区网站,不断丰富社区网站内容,增加一些让社区居民感兴趣、乐于参与的内空,切实将社区网站做好。

三、是积极探索社区党员的服务管理。强化社区党员活动室为社区党员、居民服务的力度,形成党委-支部-党员-群众这一至上而下、上下贯通的党建工作路线.

目前主要存在的问题是:由于社区事务繁多,党员活动还不够经常,小区党支部活动阵地还没有完全建立起来,党建信息报道还没有跟上,党建工作缺乏创新思路,没有特色和值得推广的经验等,这都有待于在今后的工作中加以改进和提高。

我们有信心和决心,在以后的工作中,扬长避短,努力工作,为全面建设小康社会,构建和谐社会做出我们应有的贡献,使社区党建工作再上新的台阶。

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